Как правильно взять ипотеку? Легально, безопасно и для каждого

Все знают про чиновников, которые покупают по 5 квартир каждому члену семьи. А вы никогда не задумывались, как это они так умудряются? Так классно воруют? Не совсем. Часть богачей пользуется услугами жилищных и кредитных кооперативов.
23
17.09.2019

Все знают про чиновников, которые покупают по 5 квартир каждому члену семьи.

А вы никогда не задумывались, как это они так умудряются? Так классно воруют? Не совсем.

Часть богачей пользуется услугами жилищных и кредитных кооперативов.

Обыватели не знают про эти компании, потому что государство лоббирует интересы банков. Всем выгодно, чтобы мы платили самую дорогую ипотеку в мире…

Какие условия

  • Вы вносите 35% от стоимости жилья;
  • Дальше 10 лет платите ипотеку под 2% годовых;
  • Кооператив за вас вносит оставшиеся 65% от суммы;
  • Причём для такой ипотеки можно использовать материнский капитал.

Условия как в Европе!

Кооператив требует вступительные и членские взносы, но только для поддержания организации. Это некоммерческая организация, чья деятельность строго регламентирована законом.

К слову, через кредитный кооператив можно инвестировать в МФО небольшую сумму и получить от 13% годовых.

Остальные плюсы

Когда вы берёте ипотеку в банке, банк за неуплату забирает квартиру. Ему это позволяет обременение ипотечного жилья. В кооперативе всё наоборот: обременение идёт на ваше имя, а не имя кооператива.

Это значит, что если кооператив плохо себя ведёт, квартира достаётся вам. Если вы перестанете платить, у вас заберут квартиру, но вернут паевой взнос!

И все 10 лет рассрочки никто не имеет права забрать у вас квартиру, даже приставы.

Главный минус — эти сказочные условия предоставляет только один кооператив в Москве, который мы не называем, чтобы рекламировать. Но! Близкие к этим условия кооперативы предоставляют по всей стране.

Заключение

Говоря в цифрах, выгода такая. Обычная ипотека требует переплату до 400%, а кооператив — до 40% вместе со взносами. Причём для оформления не надо быть гражданином России, просто перевести паспорт.

Возраст заёмщика — от 16 (!) лет, кредитная история не важна. Платежи дифференцированные (уменьшающиеся).

Читайте также

Интересные статьи