Брать или не брать: 5 признаков того, что вы готовы к ипотеке

Взять на себя долг, который придётся выплачивать 20 лет жизни, рискованно. Чтобы не попасть впросак, потратьте 2 минуты и ответьте на эти 5 вопросов, только предельно честно.
18
29.07.2019

Взять на себя долг, который придётся выплачивать 20 лет жизни, рискованно. Чтобы не попасть впросак, потратьте 2 минуты и ответьте на эти 5 вопросов, только предельно честно.

1. Есть ли у меня белая зарплата?

И тут дело не в том, что мы очень заботимся о вашей налоговой истории. Просто официально трудоустроенного человека очень трудно уволить не по собственному желанию — если, конечно, не нарушать грубо трудовой кодекс.

Будет плюсом работа в бюджетном или государственном учреждении. Увольнение здесь компенсируют.

2. Готов ли я сдавать жилье в аренду?

Ипотека не запрещает сдавать в аренду часть квартиры, которую вы взяли в кредит, или даже её всю. Если вдруг выплата по ипотеке станет неподъемной, можно подселить к себе студента или вообще съехать на жилье поменьше, а ипотечную квартиру на время сдать.

3. Умею ли я вести бюджет?

Чтобы взять ипотеку, нужно быть финансово ответственным и делать эти вещи:

  • Регулярно менять тарифные планы на разные услуги, чтобы не переплачивать по старым ценам.
  • Покупать товары через интернет-магазины, если это означает более выгодную цену.
  • Научиться готовить дома, чтобы не оставлять в ресторане половину зарплаты.
  • Выбирать дорогую бытовую технику, которая окупается за счёт экономии на ЖКХ.
  • Выбирать дорогую одежду, которая не развалится через сезон, образовав дыру в бюджете.
  • Заранее покупать подарки, чтобы не выдирать деньги из кредитных выплат.

4. Есть ли у меня подушка безопасности?

Речь о депозите, который составляет примерно 2 или 5 месячных зарплат. Эти деньги будут кормить вас в случае увольнения или болезни, их ни в коем случае нельзя трогать.

Если вам не удаётся сделать даже такое вложение, то об ипотеке думать пока рано.

5. Знаю ли я что-то о налогах?

Мы много пишем о налоговых вычетах, и не зря. Если вы официально трудоустроены, то имеете право на получение от государства больших денег. 200 тысяч рублей по ипотеке, 120 тысяч рублей на лечение зубов и разные суммы на другое лечение…

Для выплаты нужно собрать новые документы, притом не медлить — 5 лет ждать никто не будет.

Заключение

Ипотека, как и любой кредит — это прежде всего переплата. Государство сокращает количество ипотечных льгот — тоже тревожный звоночек. Если ваши сомнения не улетучились, почитайте о том, как скопить на первую квартиру без кредитов, только через депозит и с доходом до 45 тысяч в месяц.

Читайте также

Интересные статьи