12 причин отказать вам в рефинансировании по кредиту

Рефинансирование — привлекательная опция: можно изменить залог, процентную ставку и сроки погашения. Но перед тем, как принять решение на несколько лет вперёд, уделите 2 минуты этой статье.
21
25.07.2019

Рефинансирование — привлекательная опция: можно изменить залог, процентную ставку и сроки погашения.

Но перед тем, как принять решение на несколько лет вперёд, уделите 2 минуты этой статье.

Вы знали, что рефинансирование получить тяжелее, чем внушает реклама? Вот 12 причин для банка вам отказать.

1. Хорошая кредитная история

Не забывайте, что нельзя взять рефинансирование без согласия первого кредитора. Это значит, что банк может отказаться от потери хорошего клиента и просто не отпустить вас к конкуренту.

2. Плохая кредитная история

Естественно, если у вас много просрочек и кредитная история чернее ночи, с вами ни один банк возиться не захочет. Или даст такие условия, по которым вам самому не захочется менять банк.

Кроме того, кредитную историю могут испортить по ошибке. Если вы точно знаете, что платили вовремя. то выясните этот вопрос в банке.

3. Недовольство залогом

Банк не будет полагаться на прошлую экспертизу. Чтобы предоставить залог новому кредитору, вам придётся заново собирать все справки — а это особенно важно в случае, если рефинансируется ипотека.

4. Доход

Кредитор даст вам деньги только в случае, если плата по кредиту не больше 50% от ежемесячного дохода. Если вы поменяли работу и пытаетесь рефинансировать кредит, то займитесь математикой и проверьте, нет ли у банка повода для отказа.

5. Военная ипотека

Если вы хотите рефинансировать военную ипотеку, будьте осторожны. Государство не всегда вовремя платит по задолженности, в результате испорчена лично ваша кредитная история, а это — повод для отказа.

6. Объявления (ипотека)

Другой повод для отказа — выставленное объявление о продаже квартиры. Причём такое объявление может не существовать в реальности, если банк просто ищет повод вам отказать.

7. Просрочки по кредиткам

Просроченные платежи по кредитным картам тоже портят кредитную историю. А кроме того, такие кредитки нельзя рефинансировать.

8. Шило на мыло

Если разница между старой и новой процентной ставкой меньше 2%, то банк вам откажет. То же касается кредитов, которые вот-вот погасят: для банка нет смысла реструктурировать такие долги.

9. Наглость

Так мы называем повторную заявку на рефинансирование. Тем более клиенту откажут, если он уже брал кредитные каникулы или другие льготы.

10. Штрафы

Если у заемщика есть неоплаченные штрафы в ГИБДД или ещё где-то, он считается неплатёжеспособным. Причём ситуация доходит до абсурда: клиент платит 20 тыс. каждый месяц, но ему говорят, что 10 тыс. в месяц после реструктуризации он якобы платить не в состоянии.

11. Стаж

У банков есть требование к трудовому стажу заемщика: не менее 3 месяцев на новой работе и 5 лет общего трудового стажа.

12. Отказ другого банка

Если заемщику уже отказал в рефинансировании другой банк, то новый тоже может отказать. Даже если не нашёл других оснований. Логика такая: если конкуренты от такого клиента отказались, то и нам рисковать не стоит.

Заключение

Рефинансирование — это больше рекламная акция, чем реальная услуга. Отказывают даже зарплатным клиентам с досрочно погашенными кредитами в прошлом. А когда деньги нужны больше всего, то есть после первых просрочек, рефинансирование получить вообще нереально.

Читайте также

Интересные статьи